Недавнее определение Верховного Суда РФ напомнило о важном принципе: имущество, купленное до брака, остаётся личной собственностью, даже если в браке за него вносились платежи.

📌 Суть дела:
Супруга умершего настаивала на признании нежилого помещения совместной собственностью, поскольку во время брака из общего семейного бюджета вносились платежи по рассрочке. Однако Верховный Суд отменил предыдущие судебные акты и указал:

«Погашение в браке обязательств по договору, заключённому до брака, не превращает недвижимость в общее имущество супругов».

🔍 Суд разъяснил:

Приобретение недвижимости до заключения брака — делает её личной собственностью супруга.

Если в браке платили за эту недвижимость вместе — это даёт право требовать компенсацию расходов, но не долю в праве собственности.

⚖️ Что это значит на практике:
Если вы или ваш супруг приобрели недвижимость до брака — она остаётся вашей личной. Даже если за неё выплачивались средства во время брака. Другой супруг может получить компенсацию (если подтвердит расходы), но не претендовать на долю в праве собственности.

💬 Комментарий юриста:
На практике подобные ситуации встречаются часто, особенно в делах, связанных с наследством. Важно вовремя документировать платежи, фиксировать источники средств и при необходимости обращаться за юридической консультацией.